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2023年最新成都公积金贷款额度计算方法和公式

大鑫鑫2022-10-10 11:12:17成都贷款攻略23 ℃0 评论

1.成都公积金贷款额度计算方法

根据成都住房公积金管理中心最新的相关政策规定,住房公积金贷款最高额度,单笔最高贷款额度为70万元,单职工单笔最高贷款额度为40万元。

1.单笔可贷额度计算公式

1.1双职工家庭

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元);

1.2单职工家庭

贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)

1.3单笔可贷额度计算公式说明

1.连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;

2.连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;

3.连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1;

4.异地贷款缴存时间系数统一为0.5。

符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭,可按缴存时间较长的一方确定时间系数。

2023年最新成都公积金贷款额度计算方法和公式

2.成都公积金贷款额度政策

2.1.成都公积金贷款最高额度

单身40万,夫妻70万

这个是不可以超过的额度,而且,也不一定能拿到最高,还要看贷款计算公式

2.2成都公积金贷款额度具体计算公式

贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存时间系数×缴存余额倍数

具体分个人和家庭来说,也有对应的单笔可贷额度计算公式:

1.多职工家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元);

2.单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)。

3.成都公积金贷款额度计算公式说明

3.1公积金余额:

这个就没什么好说的,就是注意,如果有多账户的,可以做一下转移。如果是夫妻一起申请的,就是两个人的账户余额加在一起

3.2缴存年限系数

问的很多,这个是按照年限来的,具体为;

1.连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;

2.连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;

3.连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1;

4.异地贷款缴存时间系数统一为0.5。

符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭,可按缴存时间较长的一方确定时间系数。

3.3缴存余额倍数

成都一般公积金缴纳余额是20倍

4、成都公积金贷款额度注意事项

4.1不得高于扣除首付后的房屋金额

比如一套房子100万,首付是30万,贷款金额是70万,如果你是单身,按照计算公式,算下来你刚好能贷款40万,那你是用不了的(部分支持组合贷的情形排除)。

如果你是家庭,按照计算公式,最多能贷款70万的话,那你刚好是可以公积金贷款。

4.2不得高于还贷能力系数。


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