工商银行、招商银行可以办理“二押”贷款,但要求借款人的一押是在本行办理。江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行则可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。
房屋二次抵押一般不能超过30年。根据贷款的用途来分,消费类贷款不超过5年,经营性贷款不超过3年。房屋二次抵押贷款的基本要求是:1、需要按揭贷款还满18个月以上2、基本条件能符合要求和合理贷款用途3、房产非政策住房,可以正常上市交易,交通便利,有比较大升值潜力。
房产二抵就是将个人的房产进行第二次的抵押贷款,但必须要符合相关条件,并由银行或者房地产管理部门进行审查后才可以认定,具体情况应当结合实际来进行合法的认定和处理,避免法律适用错误。
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