成都公寓抵押贷款能贷几成?

成都公寓抵押贷款能贷几成?

个人全款购买的公寓可以申请抵押贷款的额度最高为房价的7成，但必须要有已经生效并且合法的购房合同,但是具体可以贷款多少额度，要看公寓的评估价值、房龄。如果想通过公寓来办理抵押贷款的话，首先需要找专业的公司先对公寓进行评估，其次还需要提供相关的房产证，以及房屋其他相关的材料。

公寓抵押贷款利率是多少?

公寓抵押贷款利率跟住宅抵押贷款的额度基本上是一样的，只是公寓可以做到的成数相对比住宅的要少一点而已，也就是贷款额度稍微低一点。目前公寓抵押贷款利率最低的可以做到年化利率4.35%，这个贷款利率是跟普通住房抵押贷款最低利率是一样的。

公寓抵押贷款的要求:

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。