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拿房产证去银行贷款能贷多少?房产抵押贷款哪家银行好办?

小鑫鑫2022-03-22 09:33:18成都贷款攻略144 ℃0 评论

房产证贷款属于抵押贷款。但是想通过房产证办理贷款,必须经过持有者和共有者的同意,并共同出面办理。那么拿房产证去银行贷款能贷多少?房产抵押贷款哪家银行好办?下面鑫云易小编为大家详细介绍相关知识。

拿房产证去银行贷款能贷多少?

在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称。

在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估,这个评估是由专业的评估公司进行,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后,银行一般会按照评估价值而70%来房贷,也就是你最多有房屋价值的70%的贷款额。

房产抵押贷款哪家银行好办?

农商银行很好办,并且利息也不高,比较而言在农商办理抵押贷款还是比较合适的,不过还是建议到多家银行咨询一下,因为每个银行的利率以及贷款政策不是一成不变的,所以还是要根据当时情况来确定比较好。

拿房产证去银行贷款能贷多少?房产抵押贷款哪家银行好办?

房产抵押贷款怎么贷?

1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。


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