大鑫鑫于2022-01-17 17:21:42提问128℃
房产抵押需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。因为把房屋产权进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的。办理抵押手续的时候，一般都需要房屋所有权人自己亲自前往当地的房地产管理部门去办理房屋抵押登记手续和签字等等。
抵押房产贷款原则上是要本人，有户主的房产证和身份证并不足以办理，如果是未经户主同意偷来的呢这种情况涉及到的金额也比较大，一般的委托书也不能办理，委托书也是可以伪造的嘛。
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