过桥资金的实质企业过桥垫资的种类

　　过桥资金其实就是短期资金拆借，所以过桥资金的使用周期是很短的，如果过桥资金的使用周期变长，资金成本是很难承受的。

　　过桥资金其实是指公司间的资金拆借，就是你借来用用，过桥罢了，过完桥就要还上，否则可能成为长期借款，这个对于出资方是风险很大的。

　　在资本运作中，当我们要赎回抵押率过低的资产再抵押，以获得更多贷款，或在项目运作与并购时，需要用小款换大款，或在贷款时需要交保证金，或者在办理承兑汇票运作资金时，需交贴息.佣金对流款等……这时，可使用过桥资金应急.其特点如下:。

　　1.从上面可知，过桥资金可能就成都垫资公司是短期的拆借行为，所以此系短期资金，少则几天，多则几个月。

　　2.由于用得短，要得急，因此利息高，有的日息要千分之七，月息一般3---9%。

　　3.必须要搭好桥，就是后续资金必须可靠，可靠性和运作程序都要由供款方认可，以保证资金安全.。

　　4.利息和供求波动大.过桥资金的本质还是盘活大资金，所以一定要应用得当，不要肆意应用。

　　企业过桥垫资很多人可能不是特别了解，但是企业过桥垫资跟个人垫资情况也类似，但是企业过桥垫资有其特点，所以要了解企业过桥垫资的分类，以及操作方法，只是借款主体是企业，在垫资业务能否操成都垫资公司作要看企业的征信情况和财务报表状况，企业过桥垫资按照抵押物和机构的不同，一般分为：。

　　1，企业经营性房屋贷款垫资，企业经营性房屋贷款垫资一般银行给企业3-5年期的综合授信，每年到期归本的过桥垫资业务，这种业务银行会根据企业一年当中的用款和还息情况，还有企业当年经营情况实际考虑，对第二年的放款额度是调整还是维持原状，如果是调整的，是增加房贷额度还是降低房贷额度，这些情况都是要综合考虑的，也有部分企业是换家银行重新批贷，这点看新银行给的批贷额度情况决定。

　　2，企业经营项目贷款垫资，企业经营项目贷款垫资一般应用换家银行重新批贷的情况较多，一般主要还是原来银行的放款额度有降低，为了放大资金使用金额，企业重新批贷额度一般比原来的贷款金额要高些，也有一部分因为行业不景气，原贷款银行收缩银根，企业不得不去别的银行重新贷款。

　　3，企业经营性物业贷款垫资，目前这种业务相对比较安全也比较成熟，一般经营性物业都是全国各地大中城市的经营性物业贷款垫资业务。

　　4，非银行机构贷款垫资，这里所说的非银行机构主要指信托公司，证券公司等，这种垫资，因为这种金融机构资金不是自有，如果出现项目立项失败，可能会对垫资方是不小的打击，成都垫资公司。