【成都房产抵押贷款】房产证二次贷款利息多少?

房产证二次贷款利息多少?

房产证二次贷款一般只能申请个人消费贷款，贷款用途包括旅游、出国、装修、进修等，但不能用于投资、购房等禁用领域。利息多少取决于贷款利率、还款方式、借款期限、借款本金。

1、贷款利率，在银行基准利率上浮10%~30%，不同期限的基准利率有所不同，其中1年以内的短期贷款，银行基准利率为4.35%;1~5年的中长期贷款，银行基准利率为4.75%;5年以上长期贷款，银行基准利率为4.9%。

2、还款方式，常见的有等额本息、等额本金、先息后本三种，计算公式分别为：等本息利息=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1};等额本金利息=(还款月数+1)×贷款总额×月利率÷2;先息后本利息=本金*年利率*贷款年限。

3、借款期限，最长不超过5年，大都以1年期期限居多。

4、借款本金，最高不超过银行给出的最高贷款额度。

工行按揭房二次贷款利率多少?

工行按揭房二次贷款利率是在首套基准利率上浮10%。目前，央行基准利率一年期是4.35%，2-5年是4.75%，5年以上是4.9%。那么在这个基础上浮10%以后，一年期贷款利率为4.35%*(1+10%)=4.785%，2-5年贷款利率是5.225%，5年以上贷款利率是5.39%，以此类推。

按揭房二次贷款怎么贷需要什么?

1.查找哪一家银行支持房产二次抵押贷款业务，筛选出来后选择其中一家银行前往网点提出贷款申请。

2.银行会根据客户提交的相关资料信息展开审核，以及去查询客户的个人征信报告以评估其信用状况，并且安排评估机构评定抵押房产价值。

3.审批通过，根据评定的房屋价值给出贷款额度后，客户在约定时间内到网点签订贷款合同，进行二次抵押。

4.银行发放贷款资金。

而大家需要注意，申请时需要准备的资料主要有：

1.身份证;

2.当地户口本或暂住证;

3.房屋所有权证;

4.银行流水、工资单等收入证明(若名下有资产，还可以多提供一些额外的资产财力证明文件。此方面的资料越丰富，越能向银行反映自身经济收入水平，证明自己有充足的按时还款能力，帮助贷款顺利通过审批)。