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成都房屋抵押贷款-房产二次抵押贷款_鑫云易

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房是婚前财产,另一方可以不签字吗?

大鑫鑫于2022-10-11 15:23:28提问15℃

夫妻单方面办理抵押贷款,按照行话说叫“单签”,意思是一个人去银行签字,办理抵押贷款。具体可以分为两种情况:

1.如果抵押房产是婚前个人财产,那么一方可以去银行办理抵押贷款。

2.如果是双方的共同财产,那么任何一方想要对房产进行处分都需要另一方的同意,想要办理抵押贷款也需要经过另一方的书面同意才行。

其实夫妻共同的房产也分两种情况,一种是房产证上写了两个人的名字,一种是只写了一个人的名字。如果是两个人的名字,那么没有另一方的同意是无法抵押贷款的,如果是一个人的名字,有些银行的尺度不严的情况,可以单签。

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