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只有购房合同能做抵押贷款吗？

大鑫鑫于2022-09-28 16:25:06提问17℃

一般情况下，没有房产证的房子是无法抵押贷款的。

根据《物权法》中的相关规定，房产证是房子所有人的合法凭证和依据，缺乏房产证，就缺乏房子的合法凭证，也就没有轻松处置的权力。所以，必须拥有《房屋所有权证》的房子才能抵押贷款。如果没有办理房产证，是不能申请武汉银行房屋抵押贷款的。

若是未办证，但当前具备办证条件，有购房合同、商品房销售发票原件等房产资料齐备。是可以在房屋所在地房地局办理的，目前办房产证速度很快，只需要3-5个工作日。


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