鑫云易成都贷款平台欢迎的您的访问![成都贷款电话:153-9007-6439]

贷款攻略-房屋贷款攻略-汽车贷款攻略_鑫云易

100万的房子能抵押贷多少钱?房子抵押贷款利息是多少?

小鑫鑫2022-08-26 14:50:15成都贷款攻略30 ℃0 评论

100万的房子能抵押贷多少钱?

100万的房子能够抵押贷款70万,一般情况下抵押贷款的额度不会超过抵押物市场价值的70%,当然了,贷款机构也会根据实际情况来判断贷款额度,在某些时候有可能还会低于70%。

抵押贷款的贷款额度与抵押物的市场价值有关系,当然业与贷款人的收入情况有关,贷款发放以后,贷款人自然是不希望客户出现逾期行为,所以会考察贷款人的收入,确定最终的贷款额度。

房子抵押贷款利息是多少?

人民银行公布的基准贷款利率为一年以下(含一年)利率4.35%,一年至五年(含五年)利率4.75%,五年以上利率4.90%。贷款30万元,贷款期限20年,贷款利率4.90%上浮10%,那么房子抵押贷款利息采用等额本息还款,利息是190816.35元,等额本金还款162373.75元。

如果采用公积金贷款,那么5年以下(含5年)利率2.75%,5年以上利率3.25%。

100万的房子能抵押贷多少钱?房子抵押贷款利息是多少?

经营贷抵押房产可以贷多少年?

从实际情况出发,如果借款人要将自己的房子作为抵押物进行抵押,去银行申请一笔经营贷款的话,最高可以申请到10年的贷款期限。不过大部分银行考虑到企业的运转风险问题,只愿意提供1-3年的分期时间。

如果借款人的企业运转良好,是为了扩大经营而申请的抵押经营贷,银行可能会提供5-10年的分期时间。当然了,具体还需要看借款人的经营状况、抵押物的价值。建议借款人在申请抵押经营贷的时候,一定要注意查看申贷门槛和贷款利率等具体内容,估算自己的还款能力。

房产抵押贷款夫妻单签可以吗?

正常情况下,如果借款人要将房子抵押出去的话,银行是需要夫妻二人来银行共同签名的。因为这是夫妻财产,抵押之后,债务也需要夫妻双方承担。但实际上,如果有特殊情况的话,单签也是可以的。

虽然借款人已经结婚了,但是房子属于婚前财产,并且房产证上并没有另外一方配偶的名字,那么去银行申请抵押贷款的话,是可以单签的。


成都贷款公司

赞 (0)
成都贷款微信

(客服微信)

四川鑫云易 | 153-9007-6439

四川鑫云易服务外包有限公司 (简称:鑫云易),深耕贷款咨询行业,与多家银行及持牌金融机构深度合作。 鑫云易一直坚持以“做中国优质的贷款咨询服务平台;帮助中小企业、家庭及个人解决资金困难”的企业愿景,把“让生活更加美好;为正直、积极、进取者提供可持续发展的机会”作为企业的发展使命,坚持以“客户至上、诚信正直、乐观积极、拼搏进取”为企业核心价值观,建设企业内部文化,树立贷款咨询行业标杆。

客服
    153-9007-6439
在线客服评论文章
客服