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房产证上加了小孩子名字能办理抵押贷款吗?

大鑫鑫于2022-08-18 15:59:16提问41℃

可以的，和正常房产抵押的区别在于，成数在五成以内，或者去份额再批复七成。

举例：银行评估价1000万，小孩子份额10%。第一种方式：成数五成，很好理解就是1000万×50%=500万，可贷金额就是500万;第二种方式：1000万×90%×70%=630万;

小孩房的利息最低可以申请到3.85%，期限三年，先息后本，每年归本10%，这个产品的成数是不去份额给5成。

温馨提示：

在一些城市房产证上面有未成年小朋友是无法办理抵押贷款的。


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