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气球贷与普通贷款的区别

大鑫鑫于2022-07-29 11:35:56提问40℃

     气球贷其实有点像先息后本和等额本息的结合版本,同时又做出了独特的创新点——延长还款期限,为更清晰对比出气球贷与普通常见贷款方式的不同,下面我们具体看看几种贷款的区别:

  1、贷款利率不同

  气球贷拥有更低的贷款利率,假设先息后本贷款利率为5.5%,等额本息利率可能是5%,而气球贷的利率会更低,可能只有4%,利率低也意味着之后月供的利息比较低。

  2、贷款月供金额分摊期限不同

  气球贷的创新之处在于用较低的利息延长了还款期限,假设正常贷款年限为3年(36期),而气球贷则可能采取5年的期限进行还款,期限拉长,则月供还款本金金额也就降低了,借款人前期的还款压力比普通等额本息还款更低。

  3、还款截止时间点不同

  普通贷款在约定的还款期到期之后完全结清本息,比如贷款3年,等额本息或先息后本方式在第36期就完全结清了本息,而气球贷还需要在延长期限的剩余时间里继续偿还之前计算好的贷款利息,也因为时间期限延长了,因此气球贷的总贷款利息成本其实要相对高一些。

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