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公积金贷款与商业贷款利率差多少?竟能省出一辆车!

大鑫鑫于2022-07-19 10:01:07提问21℃

公积金贷款利率

目前公积金的首套房贷款期限在5年内的贷款基准利率是2.75%,二套房的贷款利率按基准利率的1.1倍计算大概是3.025%。5年以上的首套房贷款基准利率是3.25%,二套房的贷款利率是基准利率的1.1倍,一般是3.575%。

商业贷款利率

目前银行商业贷款期限在一年内的贷款基准利率为4.35%,一至五年的贷款基准利率为4.75%,五年以上的贷款基准利率是4.9%。目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率,各大银行会在基准利率的基础上进行上调或下浮。

由此可以看出商业贷款期限在5年内的基准利率比公积金贷款利率高2%,五年以上的商业贷款基准利率比公积金贷款基准利率高1.65%。


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