房产证抵押贷款需要什么材料?

房产证抵押贷款需要什么材料?

1、房产证、土地证

房产证和土地证，两证合一是申请房产抵押贷款的必要前提;

2、配偶双方资料

夫妻双方身份证、户口本、结婚证(离婚需提供离婚证或离婚协议书)、产权证所有人书面签字同意抵押;

3、收入证明

收入证明是日常生活和活动中需要的经济收入证明，通常在申请银行贷款、信用卡等时，需要出具经济收入证明，代表还款能力;

4、银行流水

银行流量是指个人银行账户的出入记录。是证明个人或公司收入的证明材料，也是向银行申请贷款的必备材料，基本涵盖了贷款金额;

5、详版信用报告

现在银行贷款查询和信用报告是对个人还款意愿的调查。在报告中包括信用卡、抵押贷款和其他贷款还款状态，包括逾期日期。如果个人信用报告各方面有偏差，无法提供收入证明或流水证明，您可以选择专业的金融服务公司为您提供帮助。