征信不好可以拿房子抵押贷款吗?

征信不好可以拿房子抵押贷款吗?

一般情形下征信不好会直接影响到房屋抵押贷款的申请办理。申请抵押贷款时，银行会规定借款人的个人信用记录优良，沒有贷款逾期，有还款意向。征信不好，说明借款人还款意向不高，银行一般不容易允许申请贷款。假如客户近些年内累积贷款逾期纪录沒有高于6次或者持续贷款逾期日数沒有超出90天，用房子作抵押贷款，银行有可能会根据借款审核。假如客户是由于银行扣费不立即或者第三方缘故导致的不良信用记录，可以找银行沟通交流表述清晰，结清借款后要银行开一份非故意逾期还款证实，那样还可以提升借款成功率。

房产证抵押贷款通过率分析：

凭房产证抵押贷款并不是特别容易，所以借款人在贷款前需要咨询银行或贷款中介，然后对房产状况进行自查和自查。

首先，申请房产抵押贷款，需要根据房产情况来确定。比如小产权的房子没办法申请，如果房产信息不齐全，或者收入与贷款金额不符，包括办理的时候需要找担保人，那么就这样做业务需要提前计划。

用房产证在哪个银行贷款快?

如果是国内几家知名银行，工行办理房产证抵押贷款比较快。从各家银行的房屋抵押贷款来看，贷款资金必须在申请材料送达后7个工作日内完成。也就是说，完成贷款大约需要一个月的时间，而工行凭借其高效的工作效率，在这方面略胜一筹，最快5个工作日即可完成贷款审批。