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房产证怎么抵押贷款最快?怎样在银行用房屋做抵押贷款?

小鑫鑫 2022-06-09 14:16:15 成都贷款攻略 32 ℃ 0 评论

房产证怎么抵押贷款最快?

1、准备资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同等。

2、对流水账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押,银行为了更好的规避风险,也需要借款人有良好的信用和经济实力,所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率,贷款期限一般为5至30年,借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、审核房贷:在申请完房贷后,银行就开始了对借款人的资质审核。

5、审核通过,办理相关手续:银行在通过借款人的房贷审核,同意批贷后,借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得房产证,放款:在上面的手续和过程都办好后,银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款,一般来说,银行的放款会直接打到地产开发商的账户中,并不会直接发放给借款人。

房产证怎么抵押贷款最快?怎样在银行用房屋做抵押贷款?

怎样在银行用房屋做抵押贷款?

1、备齐资料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

房产抵押贷款正规平台:

成都这边做房产抵押贷款的平台有很多,他们都分布在市中心地方,房产抵押贷款正规平台有:中银消费、平安银行、工商银行、光大银行、中国银行、农村商业银行等。其实还有好多家,这几家是比较常用的,所以给大家推荐出来。


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