成都房产二次抵押贷款产品介绍?按揭房二次贷款该怎么做?

成都房产二次抵押贷款产品介绍?

1.贷款额度：经营抵押20万-300万，消费抵押20万-100万;

2.贷款利率：等额本息5厘-5.5厘，先息后本是9厘-9.8厘;

3.还款期限：先息后本不超过5年，等额本息最长10年;

4.还款方式：等额本息、先息后本、随借随还，提前还款无违约金;

5.面向客群：成都市正规银行二押贷款，成都有按揭房产的上班族或企业主。

产品优势：

1.银行产品：可跨行抵押，没有营业执照可做，正规银行产品安全可靠;

2.负债优化：用此二押贷款替换已有的贷款，解决还款压力大等问题;

3.申请容易：征信查询次数多和征信花可贷，一周内放款，手续简便;

4.品质生活：放大房产价值，先息后本还款，减轻负债压力，提高生活品质!

按揭房二次贷款该怎么做?

1、用按揭房的月供放大信用贷款，对其房贷月供根据借款人的综合资信情况，进行适量的放大倍数，一般可放大月供的10倍左右，最高可放大月供的200倍，按揭房月供放大贷款是基于个人信用的贷款产品。按揭房放大贷款的方法是，也就是说月供2000，最高可以贷到40万。

2、找贷款公司帮忙按揭房便可以办理解押将未按揭完的房屋尾款付清，不过这种方法贷款一般成本较高。然后贷款人便可用解押后的房屋向银行进行贷款。

3、可进行“组合”贷款，资质较好的借款人，并具体方法是先申请按月供放大信用贷款，再找贷款公司为借款人担保以获得余下资金。此方法成本相对较低，并且贷款额度相对也较大。且用按揭房的月供放大信用贷款的额度无法满足的贷款人，可以尝试进行“组合”贷款。