成都按揭房可以二次抵押贷款吗?房屋二次抵押贷款需要什么条件?

由于生活水平的提高，人们逐渐开始贷款。贷款是需要财产进行抵押的，人们一般选择用房屋进行抵押。有的人甚至用房屋进行二次抵押。那么按揭房可以二次抵押贷款吗?房屋二次抵押贷款需要什么条件?下面鑫云易小编为大家详细介绍。

按揭房可以二次抵押贷款吗?

可以，按揭购买的房子只要有余值就可以办理二次抵押贷款。二次抵押贷款可贷金额计算：房产当前评估价格的70%-现有贷款金额=可贷金额。在办理二次抵押贷款前要注意与贷款银行沟通，一般是在同一家贷款银行办理。

房屋二次抵押贷款需要什么条件?

1、借款人具有稳定职业、稳定收入、按期偿付贷款本息的能力;

2、借款人信用状况良好;

3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋须是现房;

4、所担保的债权未超出房屋的价值。

申请二次抵押贷款需要的材料：

1、借款人双方的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料

2、借款人夫妻双方的收入证明、流水(未婚不用提供)

3、借款人一次抵押的借款合同