成都房子二次抵押贷款可以贷多少钱?

成都房子二次抵押贷款可以贷多少钱?

二次抵押贷款的贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。例如房屋的价值是100万，抵押率是70%，目前借的贷款还有50万，可贷款的最高额度就是100*0.7-50=20万元。其中房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。

房子抵押贷款真实案例：

吴女士：青羊区全款房成功放款99万

120期等额本息，年化利率：5.85%月还款金额：10916元

房屋抵押贷款对个人的要求：

办理房屋抵押贷款，银行对个人主要看还款能力和工作状况。

1.借款人年龄18～65周岁。

2.借款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上，资产负债率不超过70%。

3.可以提供其他房屋和资产证明(例如：车辆、存款、保单等，可提高贷款额度)。

4.借款人个人征信良好，资质符合要求，符合银行金融机构基本贷款的条件。