成都房产抵押贷款能贷多少?能贷几年?

房产抵押贷款，是指贷款人以自有或许第三者的物业作为抵押，并以安稳的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能依照期限还本付息，银行可将住房出售，以抵消欠款。成都房产抵押贷款能贷多少?能贷几年?下文中丫头详细介绍。

房产抵押贷款能贷多少?

根据银行通过对抵押房产的市值，进行专业综合评估得出一个估值，按照这个估值，给予房产估值市值的50%到90%比例发放贷款额度。

房产抵押贷款能贷几年?

1、抵押房产的贷款用于企业经营，贷款期限最长不得超过5年

现实生活中，不少创业的人，就会出现因为资金紧缺，选择将房屋抵押融资，而这个贷款期限是最短的，因为企业经营风险巨大。

2、抵押房产的贷款用于个人消费，贷款期限最长不超过10年

比如，用抵押房产的贷款，用于买车，这个额度不大，期限长有利于个人时间更充分

3、抵押房产的贷款用于购买住房，贷款期限最长不超过30年

也就是，已经拥有一套或几套房的人，通过抵押贷款，获得购买更多的房产贷款，期限相对比较长。

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