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成都二手房抵押贷款流程及资料?

小鑫鑫 2022-04-07 10:04:50 成都贷款攻略 140 ℃ 0 评论

提到房子,现在一套房子都要几十万甚至是上百万的资金了,所以住房也是我们家庭里比较大的一项资产了。但是买了房子,手里的流动资金难免会出现困难,那么急需用钱也可以把房子拿去做抵押贷款。那么房抵押贷款流程及资料是怎样的?鑫云易小编为大家详细介绍。

成都二手房抵押贷款流程?

1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

成都二手房抵押贷款流程及资料?

二手房抵押贷款需要什么材料?

房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。


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