商业贷款申请条件?商业贷款如何转住房公积金贷款?

现在贷款的方式也不止一种，想要贷款购房的朋友们可以选择商业贷款，也可以选择公积金贷款，甚至可以选用组合贷款，毕竟不管哪种贷款都不是好申请的，这里小编就给大家讲一下申请商业贷款的条件?以及商业贷款如何转住房公积金贷款。

商业贷款申请条件?

1、年龄在18周岁——60周岁之间;

2、有稳定的工作和收入，具有持续按期偿还贷款本息的能力;

3、个人信用良好，无不良违约行为;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

5、有购买住房的合同或协议或者有不低于购买住房所需资金的30%的存款。

商业贷款如何转住房公积金贷款?

商业贷款转公积金贷款并没有我们想象的那么简单，这其实涉及到了商业银行与公积金银行的债权转让行为。

商贷转公积金的条件：

1、公积金账户状态，要处于正常缴存;

2、公积金连续缴存时间要在6个月以上，累计缴存时间不能低于12个月;

3、公积金账户余额足够，能申请到满足需求的贷款额度;

4、工作收入稳定，有良好的还贷能力，且原商贷正常还款1年以上，无逾期记录;

5、原商贷银行支持办理转公积金贷款业务;

6、已办理的组合贷款中的商贷部分不能转公积金贷款;

7、商贷转公积金只能申请纯公积金贷款，不能转为一半商贷一半公积金的组合贷款。