2022农行个人房产抵押贷全款攻略

农行个人房产抵押贷申请流程

1、借款人向我行提出贷款申请。

2、经调查、审查和审批同意后，在我行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。

3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。

4、贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。

5、借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。

农行个人房产抵押贷申请材料

1.借款人有关身份证件及复印件;

2.与借款用途相符的合同、协议或其他证明文件;

3.抵押人、财产共有人有效身份证件与复印件、婚姻状况证明;

4.抵押物权利证书;

5.农业银行认为必须提交的其它资料。

农行个人房产抵押贷申请条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力，持有合法有效身份证明。

2、具有固定住所和稳定的工作单位，能提供合法、有效、足值的房产抵押担保。

3、信用记录和收入符合有关规定，具备按期偿还信用的能力。

4、信用评分符合规定的准入条件。

5、在农业银行开立个人结算账户。

6、农业银行规定的其他条件。

农行个人房产抵押贷款多久放款?

通常情况下，农业银行个人房屋抵押贷款放款大概需要7-15个工作日左右的时间，时间有延迟的话需要一个月左右的时间。车贷不同于一般的贷款，审核流程相对较多，后续还办理需办理车辆交接等等，所以大家申请车贷之后一定要耐心等待，必要时可以致电农行客服咨询贷款审批进度。

农行个人房产抵押贷款利率

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。