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有贷款的房子可以二次抵押吗?

admin 于2022-03-17 13:54:55提问

还在换房贷的房子是可以再次进行抵押的。

1、住房按揭消费贷款的成本较高首先,住房按揭利率较高。现在的二套房贷款的利率大多是基准利率上浮10%,而住房抵押贷款利率往往高达30%以上。二是在办理住房按揭消费贷款时,会产生利息以外的费用。

2、如果找房屋评估费、按揭登记费,如果找贷款中介/房产中介办理抵押贷款,也要交手续费。中介费的收费通常在贷款金额的2%以上。

3、贷款期限较短,还款压力较大一般是走消费贷款途径,而消费用途决定了这类贷款的贷款期限不会太长。一般的消费贷款,银行贷款期限一般不超过10年,房屋抵押贷款的期限最长为30年。住房按揭消费贷款期限较短,月供自然较高,借款人偿还压力较大


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