有贷款的房子可以二次抵押吗？

还在换房贷的房子是可以再次进行抵押的。

1、住房按揭消费贷款的成本较高首先，住房按揭利率较高。现在的二套房贷款的利率大多是基准利率上浮10%，而住房抵押贷款利率往往高达30%以上。二是在办理住房按揭消费贷款时，会产生利息以外的费用。

2、如果找房屋评估费、按揭登记费，如果找贷款中介/房产中介办理抵押贷款，也要交手续费。中介费的收费通常在贷款金额的2%以上。

3、贷款期限较短，还款压力较大一般是走消费贷款途径，而消费用途决定了这类贷款的贷款期限不会太长。一般的消费贷款，银行贷款期限一般不超过10年，房屋抵押贷款的期限最长为30年。住房按揭消费贷款期限较短，月供自然较高，借款人偿还压力较大