个人房产抵押企业经营贷款怎么办理?

个人房产抵押企业经营贷款怎么办理?

1、银行面签：准备好个人及公司所需资料到银行签定相关合同。

2、银行评估：由银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房屋价格出具评值。主要是拍照和录制视频，部分银行要求所有房间必须开放录视频，不能有被锁不能进入的房间。并出具正式评估报告。

3、银行下户：银行到抵押物和公司实地考察抵押物居住或办公情况并拍照。如果没有经营场所的，可以单独沟通。

4、贷款审批：银行客户经理整理材料，确认各项资料无误后，提交给风控做审批。

5、 批贷：银行出具贷款审批结果，主要包括利率，年限等。

6、房产抵押登记：到不动产登记中心，办理房产抵押给银行的手续。

7、出他项：不动产登记中心出他项权利证。

8、放款：银行领回他项权利证并放款。