房屋抵押贷款怎么贷最划算?房产抵押贷款最快几天放款?

有了房子，在后期需要资金的时候，可以将房子抵押出去获得一笔低利息、高额度的资金，因此有不少想做房产抵押贷款的老铁。最近很多朋友在咨询关于房产抵押贷款的相关问题，怎么贷才最划算?抵押过后多久放款?下面鑫云易小编带大家一起探讨。

房屋抵押贷款怎么贷最划算?

首先，货比三家。大家在办理贷款的过程中都是选择贷款利率低的，然而大家在选择的时候都是通过各家贷款银行咨询了解后才做决定的。如此才能获得贷款利率较低的贷款银行。假设借款人申请工商银行房屋抵押贷款利率为5.60%，建设银行房屋抵押贷款利率为5.40%，那么选择建设银行是最适合的。最起码我们要考虑尽量少支付贷款利息。

鑫云易小编建议大家选择等额本金还款法，因为等额本金还款法是众多还款方式中最节省贷款利息的一种方式。

房产抵押贷款最快几天放款?

房产抵押贷款，从申请到放款不会超出15个工作日。

当然了，每个银行不一样，有的在完成抵押后快至当天放款，有的银行3-7天也实属正常。但一般非特殊情况是不会超过15天的，具体是以银行的工作流程为准。

房产抵押贷款流程是怎样的?

1、选择渠道

出于资金安全的角度，我们应该先选择正规靠谱的合适的贷款渠道。

2、提交申请

借款人向贷款机构提出申请，如果符合贷款机构规定的相关贷款条件，接下来就可以准备相应的资料了。

3、准备资料

若是个人申请房产抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、消费用途、婚姻证明、房屋所有权证;若是企业申请房产抵押贷款，需要提供营业执照、开户许可证、房屋合同、近六个月银行流水、近半年财务报表、其它资产证明等。

4、看房评估

提交上述资料后，银行会对这些资料进行核查，同时对抵押的房子进行勘察评估。这一环节是很重要的，将直接决定房产抵押贷款的额度，考虑的因素也会有很多。

5、审批贷款

将所有审批资料及评估报告送至银行进行审批。就额度、利息、期限、还款方式等与借款人详细沟通，双方达成一致即可签订合同。特别注意一下，必须将所有的资料准备齐全，若有缺少部分一定会影响贷款进度。

6、签订合同

以上几个步骤完成，银行会通知签订贷款合同及所有相关文件，由公证人员对其进行公证。

7、抵押登记

银行凭房屋所有权证和贷款合同公证，办理抵押登记手续。

8、银行放款