房子二押能贷款几年?按揭房二次贷款怎么贷?

很多朋友都在问问我们房子可不可以二次抵押贷款，可以是可以，但并不是所有的银行读支持这项业务，而且房子要满足相应的条件才行，需要有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力。当前是否负债如果在申请房屋抵押贷款之前已经申请了其他贷款，并且现在还在还款中，新的还款金额如果超过月收入的50%，也会被银行拒绝。如果都满足了这些条件，那么是可以办理的，下面鑫云易小编为大家详细讲讲房子二押的相关问题。

房子二押能贷款几年?

房子抵押二次贷款最多可以贷30年，在办理贷款时最好咨询银行。由于房子已经在银行办理过抵押且一套房子不能抵押给不同的银行，所以，在办理二次抵押贷款时需要到原来做抵押的银行办理，而且只能抵押已经还款和首付部分。

按揭房二次贷款怎么贷?

21、两笔贷款都需要在同一个贷款机构申请，否则一旦贷款没有了，房子怎么处置是个问题;

2、借款人不能有逾期行为，信用状况良好，收入和工作稳定，首次申请贷款后需要按期还款两年以上;

3、首次抵押时准备好抵押房屋的身份/户口本、房产证/产权证、购房合同/发票、借款合同;

4、携带资料到贷款机构提交住房二次抵押申请，与贷款机构签订代理协议和贷款担保协议并提交资料;

5、提交资料后，贷款机构将再次评估房屋价值，并检查借款人的个人情况;

6、审核通过，双方开始办理抵押登记手续，领取其他权证;审批失败的，将信息退回借款人，并告知拒绝贷款的理由;

7、所有手续办理完毕后，贷款机构可以向借款人发放贷款。