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房屋二次抵押贷款条件详解

小鑫鑫 于2022-03-03 16:21:49提问

  目前,如果借款人以自己的名义抵押房产,如果贷款没有还清,他可以再次抵押。这种贷款称为住房二次抵押贷款。那么什么样的房屋可以办理二次抵押贷款呢?下面和鑫云易小编一起来探讨吧。

  房屋二次抵押贷款条件

  1.借款人年龄在18至60岁之间,具有充分的民事行为能力;

  2.抵押财产应为我本人的财产;

  3.房舍位于贷款机构的服务区内;

  4.房屋评估价值不少于五十万元;

  5,抵押房屋有产权证书,如果没有产权证书,可以提供贷款合同和近三个月的还款流程;

  6.银行要求的附加条件。

房屋二次抵押贷款条件详解

  房屋二次抵押银行贷款利率?

  房地产抵押消费贷款的起价为5000元,其上限不超过抵押房产证评估价值的70%。借款期限一般不超过5年,最長能达到10年。房贷利率按中国人民银行同期相关规定的商业房贷利率运行,有利于本金的按月偿还。

  房屋二次抵押银行贷款额度?

  贷款金额=房地产评估价值×贷款比例

  多数贷款机构给的贷款数为70,即房屋评估价值的70%

  例如:如果房屋评估价值为200万元,不考虑其他因素,最高可获得200万×70%=140万贷款。


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