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哪些银行可以做按揭房二次抵押贷款?

小鑫鑫于2022-03-02 17:39:04提问186℃

  哪些银行可以做按揭房二次抵押贷款?

  对于哪些银行可以做按揭房二次抵押贷款的问题,民生银行、浙商银行、稠州银行、宁波通商银行、中国银行等,其实各大银行都可以办理房屋二次抵押贷款房产二次抵押贷款是指用正在按揭的房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款,相对按揭贷款来说,风险大很多,也复杂很多,所以不是每一个银行都有这个业务的。

  按揭房二次抵押贷款流程:

  业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值;业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料;需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款申请书。

  银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。

  按揭房二次抵押贷款利息:

  确定了房屋抵押贷款的额度和期限,然后相应的贷款利率也就确定下来了。

  基准利率约为6.56%。但是,一般而言,商业银行会在基准利率的基础上,上浮一定比例,大概是10%-30%这样的一个区间。因此使用房屋抵押贷款的利率,一般是基准利率+上浮比例。

  50万的按揭房二次抵押贷款能贷多少?

  一般可以贷到7成左右,准备好相应的资料,如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明,前提是房子要有空间。


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