鑫云易银行直贷欢迎的您的访问![我们的服务热线:153-9007-6439]

房屋贷款资讯-房屋贷款问答-房屋抵押贷款问答_鑫云易

我要提问

当前位置:网站首页 > 贷款问答 > 房屋抵押贷款 正文

建行按揭房可以做二次抵押贷款吗?有哪些方法?

admin 于2022-02-24 10:42:07提问

正常情况下按揭贷款中的房屋是可以在银行进行二次抵押贷款的。

按揭房贷款贷款方法

1.通过银行贷款

如果我们想要通过银行进行贷款的话,则需要在进行二次抵押贷款之前已经有过一部分贷款本息的还款,且在申请二次抵押贷款时,扣除掉首次贷款剩余需要归还的部分还有余下的价值可以作为抵押,就可以进行二次抵押贷款,但是各地的银行政策都不一样,这一点可以提前了解。

我们如果需要想要二次抵押贷款的话,是需要向银行提交申请的,在银行同意申请后,方可办理二次抵押手续。

通常,我们在申请成功以后,需要准备贷款所需的材料,交予银行进行审核,通过后,就可以和银行签订二次抵押贷款的合同了,之后就是公证手续。到此,这个流程也就走的差不多了,我们接下来只需要在指定的日期等待银行放款即可。

2.通过担保公司贷款

这种方式的贷款,则不要求有过一部分贷款本息的还款,但是这里要注意,此时的贷款额度一般不会超过抵押的房屋的剩余价值。

我们如果不想通过银行进行申请的话,还可以通过担保公司进行贷款,也就是其他的贷款机构,同样的,贷款机构还需要审核我们的个人资料,看是否满足二次抵押贷款的要求,然后,还需要对我们的抵押房屋进行实地的考察房屋如果房屋各方面都满足条件的话,就可以进行接下来的步骤了,比如说约定时间共同商议房产的二次抵押方案,用以明确贷款额度、期限、利率,以及服务费等具体的标准。全部都商议妥当后,就可以签订二次抵押贷款额合同了,然后只需要去房管局领取他项权利证书,把房产证交给中介方保管。 到这里这个流程就差不多了,接下来只需要等待贷款的下发即可。

这么好的文章居然暂无评论!来一个吧...

欢迎 发表评论

四川鑫云易 | m.028yunyi.cn

四川鑫云易服务外包有限公司 (简称:鑫云易),深耕贷款咨询行业,与多家银行及持牌金融机构深度合作。 鑫云易一直坚持以“做中国优质的贷款咨询服务平台;帮助中小企业、家庭及个人解决资金困难”的企业愿景,把“让生活更加美好;为正直、积极、进取者提供可持续发展的机会”作为企业的发展使命,坚持以“客户至上、诚信正直、乐观积极、拼搏进取”为企业核心价值观,建设企业内部文化,树立贷款咨询行业标杆。

在线客服 评论文章