鑫云易成都贷款平台欢迎的您的访问![成都贷款电话:153-9007-6439]

成都房屋抵押贷款-房产二次抵押贷款_鑫云易

我要提问

房贷按揭和抵押贷款哪个划算?

大鑫鑫于2022-02-11 14:46:12提问159℃

1.他们的成本不同,主要由于利率方面的不同导致的,对于按揭贷款来说,按揭贷款全称为个人住房贷款,在银行方面分化,属于商业贷款模块。

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。所引用的利率都是执行人民银行规定的基准利率。利率变化不大,商业贷款的利率受到多方的影响,在之前按揭贷款时利率还有折扣,由于现在政策紧,额度少,利率上浮,对于消费者而言,并非最好的选择。

虽然商业贷款的按揭是可以选择的,但是由于原本的利率比抵押的高,上浮低于抵押的上浮,支出还是不比抵押的。

2.两者的法律关系主体不同,在抵押关系中,若债务人即抵押人,只有两个法律关系主体,而按揭关系中,最少应有三个法律关系主体,即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房屋所有人),相比于按揭贷款,抵押贷款的关系更为精简,所以出现问题时比按揭更好解决。

3.两者的先期条件不同,借款人向银行申请房屋抵押贷款,是以一定的抵押品作为物品作为保证,向银行取得的贷款,贷款的用途广泛,不仅限于购房。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押,所到手的贷款也只能用以买房,用途单一。

从这几个方面来看,按揭的房贷比较单一,对于资金的处理灵活性有所欠缺,然而抵押贷款则会获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款。所以会银行会提醒消费者转换模式。

综上,按揭和抵押贷款都是房屋方面的处理方式,转换为抵押贷款后,操作会更方便,利率低,还款压力小,所可以使用的范围也比较广。因此,按揭贷款转换成抵押贷款更加划算多变。

成都贷款公司

这么好的文章居然暂无评论!来一个吧...

欢迎发表评论

成都贷款微信

(客服微信)

四川鑫云易 | 153-9007-6439

四川鑫云易服务外包有限公司 (简称:鑫云易),深耕贷款咨询行业,与多家银行及持牌金融机构深度合作。 鑫云易一直坚持以“做中国优质的贷款咨询服务平台;帮助中小企业、家庭及个人解决资金困难”的企业愿景,把“让生活更加美好;为正直、积极、进取者提供可持续发展的机会”作为企业的发展使命,坚持以“客户至上、诚信正直、乐观积极、拼搏进取”为企业核心价值观,建设企业内部文化,树立贷款咨询行业标杆。

客服
    153-9007-6439
在线客服评论文章
客服