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如何拿房屋做抵押贷款利息多少?

大鑫鑫 于2022-01-24 13:55:33提问

如何拿房屋做抵押贷款

1、申请人填写申请表,朝银行申请,银行再做审查,审核达标之后会发放贷款承诺书,并和申请人签署抵押合同。

2、申请人拿着银行发放的贷款承诺书和开发商签署房屋买卖的合同,并在上面盖章,申请人再拿着买房合同去贷款银行构办房屋抵押保险。

3、申请人拿着购房、抵押、收押合同、保险单和担保人一起到银行签订抵押贷款合同,在30天内就会放款。

房屋抵押贷款利息

我们从官方渠道了解到,现在房子抵押贷款的利率会根据贷款本金和期限综合判断,所以想了解具体利息,我们必须对当前央行的基准利率深入了解。现在央行的基准利率是:

(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;

(2)贷款期限在1—5年(含5年)年利率为4.75%;

(3)贷款期限在5年以上年利率为4.90%。

央行的基准利率仅供大家参考,想具体计算利息,利用公式:利息=贷款金额*贷款期限*贷款利率。

利息计算公式已经给大家罗列出来了,接下来跟大家举个例子,看过之后对利息会更加一目了然。我们以银行贷款50万,期限1年为例。

将这些数字带入利息计算公式中,可得:500000*1*4.35%=21750元。

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