什么叫经营性贷款?

所谓个人经营性贷款是指银行(或金融机构)向自然人发放的，用于合法生产经营活动的贷款。申请个人经营性贷款需要注意的是申请金额，虽然个人经营性贷款的最高额度为1000万元，但能申请到大额金额的企业寥寥无几。它跟申请人出具的证明材料及抵押物、担保人都有一定的关系，你想要申请大的金额，所出具的证明及抵押物就会更多，所以在申请时，一定要提前做好评估，看需要申请的资金是否与自己的还贷能力相匹配。

个人经营类贷款类型主要分以下五种：

1、个人商业用房贷款

个人商业用房贷款：是银行向借款人发放的用于购置各类型商业、营业用途房产的人民币贷款。商住两用房按揭贷款参照商业用房贷款管理。

2、个人短期经营性贷款

个人短期经营性贷款：是向借款人发放的用于生产和经营活动中流动资金周转的人民币贷款。

3、个人中长期经营性贷款

个人中长期经营性贷款是向借款人发放的用于生产和经营活动中固定资产投资、项目改造、经营场所装修及流动资金周转等中长期资金需要的人民币贷款。

4、个人小型设备贷款

个人小型设备贷款：是向借款人发放的用于购置生产、经营活动中所需的小型设备(包括工程用车、经营用车等)的人民币贷款。

5、个人经营性物业抵押贷款

经营性物业：是指已竣工验收并通过出租等商业运营模式用于办公、零售、商铺、工业生产等用途的物业。