大鑫鑫于2022-01-15 10:12:53提问196℃
对于房屋抵押贷款这种较长年限的贷款，其实转贷是比较常见的。
比如之前申请的抵押贷款，利率普遍在5%左右。而目前抵押贷款利率最低可以做到3.75%。这时候如果借款人条件符合，就可以考虑将高利率的抵押贷款，转成低利率的抵押贷款。
除了这种高转低的情况外，还有一种常见的转贷情况，那就是将抵押物的升值部分给变现。
比如，这套房子去年抵押的时候价值200万，今年行情大涨，房子市场价变成了300万。那借款人就可以通过转贷，将升值部分取出来。
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