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成都房屋抵押贷款-房产二次抵押贷款_鑫云易

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房子已经抵押贷款了还可以做抵押担保吗?

大鑫鑫于2022-01-13 10:35:48提问114℃

1、抵押过的房产可以再抵押,但是只能在上次抵押金额和房产总值的差价内抵押。不过个人建议你不要这么做。因为法律规定,如果第一抵押权人没有收回所有债务,第二抵押权人不能处置该房产获得收益。所以他还你的钱就是遥遥无期了。

2、想要看看他的房子有无抵押贷款,可以在他的房产证上看。如果有抵押,再最后的表格中会有记录贷款金额,贷款期限等。

3、如果他不出示房产证,可以去房产局的登记簿上和银行的个人徵信系统上查阅。前者需要房屋所有人一起去,后者要本人写授权书方可。

4、个人建议你再选择其他的方式追债。比如让他抵押他的交通工具,或者让他提供个人无限责任担保或其他的第三方保证。


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