商铺抵押贷款的条件和流程？

商铺抵押贷款申请条件：

1.借款人年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力;

2.能提供有效身份证明，且有固定居住场所;

3.拥有抵押商铺的所有权;

4.有良好的信用记录;

5.有一定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力;

6.抵押商铺产权明晰，能正常上市交易;

7.银行要求满足的其他条件。

申请商铺抵押贷款所需资料：

1.办好身份证明，请注意，身份证明必须是原件。

2.办好工作或者经营证明，这个是可以用复印件的，不需要使用原件。

3.办收入和公私证明，和身份证明一样，也必须是原件。

4.需要办您的商铺证明，可以用复印件。

5.需要去办个人征信。

商铺房产抵押贷款的流程

1.您需要在贷款银行的营业机构中开立活期的存款帐户;

2.请您按要求填写借款的申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

3.由银行业务经办人员或指定的律师会对您进行定期的家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

4.银行审批通过后，会按时通知您审批的结果，并与您签订相应的借款合同;

5.视情况办理相关的保险、抵押的登记、公证等的手续，银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。