没工作办抵押贷款条件额度是怎么计算

　　虽然没工作很难办抵押贷款，但并不是一定不能够贷款，符合下面这些情况，也有贷款机构愿意放贷。

　　1，贷款人拥有多套房，贷款人如果名下有多套房，一方面可以表明具有一定经济实力，而另外一方面，法院将房产拍卖时会较为容易，这对于贷款机构来说，可以减少成都房屋抵押贷款收不回贷款的概率。

　　2，提供担保措施，没有工作有房产，可以寻找一个偿还能力较好的人当自己的担保人，这样的话，贷款机构是比较容易接受抵押贷款的。

　　3，提供收入来源，即使没有工作，但如果能够向贷款机构提供有效的还款来源，例如理财收入或者租金收成都房屋抵押银行贷款入等，是可以证明自己具有一定的还款能力的，也就可以贷款了。

　　4，向门槛低的机构申请贷款，通常来说，商业银行的抵押贷款门槛是比较高的，但是一些小贷公司或典当行门槛就相对低了，有的贷款公司面对没有工作的贷款人时，只要对方能够拿出有效抵押物，便能成都房屋二次抵押够办理贷款，当然，小贷公司的抵押贷款利率会比商业银行更高，贷款人要有一定的心理准备。

　　在银行可以申请各种形式的贷款，其中很多人都会申请抵押贷款，因为抵押贷款对个人资质的要求是比较低的，并且也能够获得比较高的额度，不过在办理抵押贷款的时候，为成都房屋二次抵押贷款了能够获得更高的额度，你就必须要先知道抵押贷款的额度是怎么计算的。

　　有些人可能觉得在办理抵押贷款的时候，抵押物的价值有多高，那么在办理的过程当中就能够获得多高额度的贷款，但其实并不是这样的，而是按照一定的比例进行折算，比如说你的房产作为抵押成都房屋抵押贷款物，房产价值100万，这个时候可能只能拿到70%的贷款，也就是70万。

　　虽然在办理抵押贷款的时候，抵押物的价值并不与办理贷款的额度相同，但是在办理抵押贷款的时候，抵押贷款的额度绝对是有抵押物的价值决定的，无论是你选择什么样的抵押物，房产也好，证券也好，都会决定最终的贷款额度。

　　之所以很多人选择办理抵押贷款，就是因为他们需要大笔的资金，这样才能够获得较高的额度，但是还可以通过其他的方法进一步的提升，比如抵押更多的资产或者是抵押更容易变现的资产，另外一方面也可以向银行证明自己还有其他的资产，成都房屋抵押贷款哪家好。