房产抵押贷款不还会怎样如何避免审批慢

　　有些人在办理房产抵押贷款之后，可能会因为投资经营不利或者是自己消费过度而导致无法拥有充足的资金去归还贷款，在这种情况下就会受到一定的惩罚，那么房产抵押贷款不还会怎么样，有哪些后果。

　　第一，失去抵押物所有权，众所周知，在办理房产抵押贷款的时候，必须要将自己的成都房屋抵押贷款房产抵押出去，这时候，如果你没有办法归还贷款的话，银行污染能够收回这笔资金，他们就会拍卖你的房产，而拍卖的时候你没有权限进行约束，并且拍卖所得的所有金额都会用来偿还贷款。

　　第二，影响征信，这同样也是一个非常严重的后果，如果你在办理房产抵押贷款的时候没有能力成都房屋抵押银行贷款偿还贷款的话，这时候就会对你的征信产生非常严重的影响，不仅仅是一些轻微的逾期记录，更重要的一方面是会让你的征信变得糟糕无比的，银行都不会放贷给你。

　　第三，被列入黑名单，如果你在某个银行办理房产抵押贷款的时候没有能力偿还贷款，这个时候就会产生极为严重的影响，成都房屋二次抵押就会被列入黑名单，如果再到其他银行去申请贷款的话，就会受到严重的影响，基本上没有银行会贷款给你。

　　第四，被限制出境，对于这些银行来说，因为他们都是国有资本，所以在运营的时候会受到国家的大力支持，如果你在银行办理房产抵押贷款，没有能力偿还贷款的时候也会被限制成都房屋二次抵押贷款出境，因为他们怕你跑路，当你在中国的时候，他们才可请求法院强制执行。

　　在购买房屋并且签订了合同后，贷款者要是不能在规定的时间内获批贷款，就会被认定为违约，如果出现这种情况，贷款购房者将面临一笔额度不低的违约费，于是问题就来了，房贷的审批速度缓慢，需要怎么办成都房屋抵押贷款呢。

　　一，申请贷款的时间选择月初。

　　通常来讲，商业银行在进行放款的时候，会根据之前定制的计划进行，换句话说，如果贷款时当月的放款额度已经所剩不多，商业银行通常不会为贷款者快速审批，放款，因此，贷款购房者最好选择每个月的月初申请房贷，在这个时候，商业银行的放款额度通常较高。

　　二，寻找担保机构。

　　个人的信用，与一个机构的信用相比，是远远不如的，很多时候靠自己一个人的征信，只能够得到非常低的房贷额度，并且放贷的时间还较为漫长，然而，如果找到一家有经验且靠谱的机构担保，房贷的额度很可能会提高，发放贷款的速度也会加快，成都房屋抵押贷款哪家好。