垫资过桥问题过桥贷款申请贷款资料

　　现在很多企业在银行的贷款快要到期的时候，都会用到过桥垫资来完成在银行的续贷或者转贷，但是对于一些没有办理过的企业或者个人来说肯定还不是很清楚过桥垫资。

　　1，垫资过桥后房产抵押率怎么算。

　　一般来讲，商品住宅的抵押率可达70%，写字楼和商铺的抵押率可达60%，工业厂房的抵押率不超过5成。

　　2，过桥垫资后房子抵押能贷多少。

　　一般贷款由垫成都垫资公司资公司垫资后，在原银行还清了贷款，相当于已经是一套全款房了，能贷款的额度是由下一家银行的抵押评估来决定的，当然，借款人最终能拿到的贷款金额与银行放款的额度是不一样的，因为之前垫资公司帮忙垫资了的，所以贷款一下来，就要归还所垫资金。

　　3，贷款公司垫资怎么收费。

　　各地不同的垫资公司在垫资收费方面没有统一的标准，需要咨询客服人员。

　　4，成都垫资公司垫资解押业务需要什么资料。

　　办理垫资解押业务一般要求是非常低的，只要在银行有房产抵押就对了，所需的资料都是很基础的，比如身份正，户口本，结婚正，房产正等复印件核对原件，加上企业的基本资料，还有下家银行的贷款批复。

　　在申请房地产开发贷款时，开发商必须提供如下资料：。

　　⑴单位资料包括各种证照，公司章程，会计报表，注册资料，税务资料，房地产经营资质证书，贷款申请报告，公司最高权力机构授权书，公司主要领导资料，保证人的相关材料。

　　⑵项目资料包括项目立项批文，可行性研究报告及项目预算报告，建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证，土地出让合同及规划红线图，国有土地使用证，地价缴交凭证复印件，施工许可证，房地产预售许可证，合作项目需提交合作开发合同或有权部门批准合作开发的批件，成都垫资公司。