过桥贷款申请流程如何把控风险

　　过桥贷款申请流程。

　　1.贷款银行出具贷款承诺书或在新的借款合同，抵押合同上盖章。

　　2.调查银行贷款批复的真实性。

　　3.银行业务部对借贷企业进行资信调查，了解企业贷款真实原因，撰写报告。

　　4.业务部及风险管理部审核小组审批，总经理签批，公司决策委员会审批。

　　5.审批通过返回审批表到业务销售中心，承办业务营销中心与该借款企业签署委托公证：内容为在该企业不在现场的情况下，可以全权委托我司人员办理注销抵押登记及再次抵押登记手续。

　　6.提供资金用途证明材料，方便银行放款畅通。

　　7.提供相关资金过渡户的空白支票。

　　8.与客户签订委贷的相关合同，或有股权质押的典当借款合同。

　　过桥贷款是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力操作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机垫资过桥构资金到位后，B则退出，这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款，在这个解释里面，过桥贷款有一个参考人的问题，就是说，这笔贷款相对于B来说，才能称作过桥贷款，看明白没，其实B在这笔贷款的按时成功发放过程中起了一个桥梁的作用，贷得到就是专门做过桥贷款的公司。

　　一，对于申贷人或企业来说，过桥贷款的融资成本太高，过桥贷款虽然可以缓解燃眉之急，但是由于其时间短，利率高的特点，对申贷者而言，融资成本会进一步增加，还贷压力也会变得更大，据调查显示，过桥贷款的月利率一般在2%-4%左右，折合成年利率约为24%-48%，如此高的贷款利率，可见会给还贷者带来多大的压力。

　　二，对企业经营而言，资金链会面临随时断裂的风险，现实生活中，过桥贷款大多发生在小微企业身上，本身资金周转不灵的企业，因为背上过桥贷款的高利息，资金流动性将大打折扣，一旦银行抽贷，很容易发生资金断裂风险，企业因此走向破产，倒闭境地的不在少数。

　　首先，既然是过桥，那么就需要银行首先确认是可以放出下一笔款项，在风险盛行的当前，银行经常“不地道”地告诉借款人能放款，但实际在放款过程中却以各种理由不放出款项，所以，过桥公司需要同银行确认是否能放的真实情况，在确认好后，银行才会配合还款后放款。

　　在银行确定能放款的时候，要注意的问题是放到哪个账户上，银行放款需要第三方账户，而不是直接借款人，所以跟银行确定好第三方账户是哪个，就需要控制该账户，具体控制方法可以是：若账户是非自己的账户，则要控制公章，法人和财务印，这是防止到柜台现场去操作转账，另外如果开通了网银，还得要控制网银，因为网银也可以转账，若客户同意，可以将第三方账户设置为自己的，这个就更安全了，过桥与垫资。